מהי משכנתא הפוכה?

אם אתם מעל גיל 60 דעו כי תוכלו לקבל משכנתא הפוכה על חשבון ערך הנכס שלכם. משכנתא זו היא סוג של הלוואה לכל מטרה רק עם תנאי ריבית של משכנתא בדרך כלל ועם אפשרות לדחות את תשלום המשכנתא עד אחרי 120 וכך היורשים הם אלה שפורעים את המשכנתא באופן עצמאי או על ידי מכירת הנכס. משכנתא הפוכה יכולה לסייע לאנשים רבים לשמור על איכות חייהם, לעזור לילדים ולנכדים ולעשות שימוש בכסף כרצונם. 

מתי כדאי לקחת משכנתא הפוכה?

משכנתא הפוכה צוברת ריבית מן הסתם ואם לא תשלמו את הריבית מדי חודש/שנה היא תמשיך להגדיל את קרן ההלוואה שלקחתם. אם תשלמו את הריבית בכל שנה סכום הקרן יישאר בהתאם לסכום שלקחתם. את המשכנתא ההפוכה כדאי לקחת רק כאשר אין לכם דרך אחרת ליטול הלוואה משתלמת יותר וכאשר אתם באמת צריכים את הכסף.

  • כאשר אתם זקוקים לכסף לתשלום הלוואות אחרות עם אחוז עומס גבוה על ההוצאה החודשית שלכם ורוצים להפחית משמעותית את ההוצאה החודשית.
  • כאשר אתם זקוקים לכסף באופן כמעט מידי לצורך מסוים כמו טיפול ברכב, תשלום חוב או כל סיבה אחרת.
  • אם אתם רוצים לעזור לילדים או לנכדים עם סכום כסף שיעזור להם לרכוש דירה, ללמוד מקצוע או לפתוח עסק.
  • אם אתם בעצמכם רוצים ללמוד, לפתוח עסק או להשקיע את הכסף כדי לשמור על איכות חיים מסוימת שהייתם רגילים אליה.

עד איזה גובה של הלוואה נוכל לקבל?

משכנתא הפוכה מאפשרת לכם לקבל עד 50% מערך הנכס. בדרך כלל הבנקים וגופי המימון לא מעניקים הלוואות ומשכנתאות לאנשים מבוגרים בשל רמת הסיכון הגבוהה יותר ואי היכולת שלהם לעמוד בתשלומים החודשיים אולם במקרה של משכנתא הפוכה – היא אפילו מותאמת במיוחד לבני 60+ אשר הכנסתם יורדת והם רוצים לשמור על אורח חיים מסוים.

מתעניינים משכנתא חוץ בנקאית? הקליקו על הלינק

ניהול סיכוני סייבר

בשנים האחרונות עסקים חווים מתקפות סייבר באופן יומיומי. בעידן בו רוב המידע שלו מאוחסן אונליין ואין לנו אפשרות לוותר אפילו לשעה אחת על המערכות הממוחשבות – שירות ניהול סיכוני סייבר הוא חלק בלתי נפרד מהשגרה. חברות ועסקים בכל רחבי העולם פועלים לספק למערכות המידע שלהם את המיגון הטוב ביותר. הם מקפידים להשתמש בכלים החדישים ביותר ומדריכים את העובדים להימנע מכל פעולת תקשורת עם גורם לא מוכר. מתקפות סייבר הן לא תחום בו אפשר להקל ראש. 

מה זה סיכון סייבר?

מתקפות שנשלחות כנגד המערכות הממוחשבות של הארגון מוגדרות כמתקפות סייבר. אלו הן מתקפות מתוחכמות שמתבצעות לעתים מסיבות לאומיות ולעתים במטרה לסחוט כספים. עליכם כארגון לדעת איך להגן על עצמכם ועל הלקוחות שלכם. שירות ניהול סיכוני סייבר בוחן את חומת המגן הווירטואלית שמוצבת סביב מאגרי המידע שלכם ומוודא שאתם אכן מוגנים. בחינה של מערכות המיגון חיונית להערכת סיכונים ואיתור נקודות תורפה. 

איך מגדירים את רמת הסיכון?

אנשי מקצוע בחברת קורל טכנולוגיות  אוכלים ונושמים סייבר הם אלו שמכירים היטב את דרכי החשיבה של ההאקרים ואת מערכות ההתקפה החדישות. הם יודעים לזהות נקודות תורפה אצלכם בארגון וממליצים בהתאם על צעדי מניעה. רמת הסיכון מוגדרת על פי טיב המידע, מערכות המחשוב שלכם, אמצעי האבטחה. 

מה צריך לעשות בשביל לצמצם סיכוני סייבר?

  1. מודעות לסכנה ועבודה צמודה עם חברת ניהול סיכוני סייבר
  2. הבנה של צורת החשיבה ודרך הפעולה של התוקפים (ירידה לפרטים)
  3. זיהוי של כל הנכסים הווירטואליים שעלולים להיפגע (הערכת סיכונים)
  4. ניתוח טכנולוגי לבחינת רמת האפקטיביות של מערכות ההגנה
  5. פיקוח אחר כניסה ויציאה של מידע מהארגון
  6. הדרכות עובדים שוטפות
  7. גילוי מוקדם של אירועי סייבר, טיפול והפקת לקחים

תוכנת הקראה בעברית – הפתרון לדיסלקציה

כל תלמיד שיש לו דיסלקציה מבין היטב עד כמה הקושי בקריאה יכול להוות מכשול דרמטי ביכולת שלו לממש את הפוטנציאל הלימודי שלו. הקושי הלימודי הזה לא חייב להמשיך ככה, והרי שאם רוצים להתגבר על הדיסלקציה ולא לתת לה להוות מכשול, אז תוכנת הקראה בעברית עשויה לעזור במידה רבה.

כמו יש תוכנות מתקדמות ביותר אשר מסוגלות להקריא בעברית בצורה טבעית ובדיוק רב, כך שאם רוצים להפוך את הקריאה לשוטפת ולהבין כבר מהרגע הראשון שעושים את הדבר הנכון, אז רק צריך לבחור בתוכנה מהסוג הזה, ולממש את הפוטנציאל הלימודי של כל אחד.

הקראה קולית של כל טקסט

באמצעות תוכנת הקראה בעברית, התלות ביכולת הקריאה יורדת מסדר היום, וכך בעצם אתם לא חייבים להיות תלויים ברמת הקריאה שלכם כדי להבין טקסטים ולהתקדם מבחינה לימודית. מדובר בתוכנה שיכולה לעשות מהפך דרמטי בעבור כל תלמיד דיסלקטי שלא מצליח לממש את הפוטנציאל הגלום בו.

אם תוכנה כזו נשמעת לכם מעניינת, אתם מוזמנים להתנסות בתוכנה של עלמה רידר, אשר נחשבת למובילה בישראל ומציעה פתרון מקיף, נוח ופשוט לשימוש. ניתן לעשות בה שימוש מקוון וגם מקומי, כך שהבחירה היא בידיכם ותלויה בדרך שבה הייתם רוצים לתעל את השימוש בתוכנה במקרה שלכם.

עושים שימוש בתוכנה מכל מקום

בשל העובדה שיש פתרון של תוכנת הקראה בעברית שהוא מקוון, יש לכם את החופש לעשות בה שימוש מכל מקום, כל מכשיר ובכל זמן. אתם רק צריכים לעשות מנוי, וכך אתם תוכלו ליהנות מהיתרון הגדול של הקראת כל טקסט בעברית. אנו בטוחים שזה יוכל לחשוף בפניכם עולם ומלואו ולעזור לכם להתגבר על הקושי שמגיע עם דיסלקציה בכתיבה וההשפעה שלה על יכולת הקריאה.

אפליקציה לדוד – האם היא יעילה לשימוש יומיומי

דוד זה דבר שאי אפשר בלעדיו. למרות שאנחנו חיים במדינה ים תיכונית חמה גם בעונת החורף, הרי שיש גם לא מעט ימים קרים שהיינו שמחים שיהיו לנו מספיק מים חמים לכל דבר – מקלחת, שטיפת ידיים ועוד. כל מה שנדרש זה ללחוץ על כפתור דוד החשמל ולחכות שהמים יתחממו מספיק בשביל כל בני הבית, אבל אתם עלולים לשכוח מזה חלילה ולחבל בדוד שלכם. לפעמים אתם לא נמצאים בבית והייתם רוצים שיהיו לכם מים חמים ישר איך שאתם חוזרים מהעבודה, אבל אין מי שידליק עבורכם את הכפתור חצי שעה לפני! מה עושים?

הפתרון האולטימטיבי – אפליקציה לדוד!

כן, היום אנחנו חיים בעולם בו הכל עובר ועובד דרך אמצעי הדיגיטל השונים, ובראשם הטלפון החכם שלנו. לקחנו את הטכנולוגיה והטמיעו אותה חזק גם לבית שלנו, ובכך הפכו את זה לבית חכם. באמצעות לחיצה על כפתור באפליקציה, ניתן לשלוט על הדוד החשמל בבית שלכם ולקבוע כמה זמן הוא יהיה דלוק! כך לא תצטרכו לדאוג גבי משך הזמן שהדוד יהיה דולק, לא תחששו מהפעלה בזבזנית של הדוד שיעלה לכם המון כסף בחשבון החשמל, ובטח שהחשש בנוגע לכיבוי הדוד בזמן נעלם – הכל בשליטה מבוקרת ובטוחה דרך אפליקציה לדוד – גם חכמה וגם נוחה לנייד.

קראו על סוויצ’ר טיימר לדוד – הדרך להתקדם למאה ה- 21 >>>

היעילות בשימוש באפליקציה לדוד החשמל

היום אנחנו עוברים יותר ויותר לטכנולוגיית בית חכם – בית בו מוטמעות מערכות וטכנולוגיות המסונכרנות עם הטלפון החכם או המחשב הנייד שלכם. תוכלו לשלוט במערכות רבות בבית, לרבות דוד החשמל, ולשלוט בהם כרצונכם מתי שתצטרכו. בכך תוכלו לחסוך רבות בחשמל כאשר אתם מתכננים את לוח זמני הפעולה של כל מוצר חשמלי בדיוק לפי הצרכים שלכם. זה הזמן להתקדם!

מי מורשה להכין דוחות לרשויות המס בארה"ב?

כל אדם, שכיר כעצמאי חייב בתשלומי מיסים בגין ההכנסות שלו למדינה בה הוא אזרח. כל זה רלוונטי גם למי שהוא אזרח ישראלי ועובד בישראל, אך בגלל היותו במקביל אזרח ארה"ב, הוא עשוי להיות חייב בתשלומי מס גם לארצות הברית. אמנם יש מקרים בהם חבות המס הכפולה תבוטל לאור אמנת המס הכפול, אך יש מקרים אחרים בהם האזרח הישראלי שמשלם מיסים למדינת ישראל יהיה חייב בתשלומי מס גם לארצות הברית. 

דוחות לרשויות המס

חשוב להבין שבכל מדינה קיימת התנהלות אחרת ושונה לחלוטין בכל מה שקשור לנושאי מיסים. היות שכך אי אפשר להשליך ממדינה אחת לרעותה ומפעולות שהנכם מבצעים בישראל לפעולות שאתם צריכים לבצע בארצות הברית. יתרה מכך – אנשי מקצוע בתחום ייעוץ מס שמציעים מענה מול רשויות המס בישראל כמעט תמיד אינם בקיאים בנעשה בנושאים אלו בארצות אחרות. היות שכך על כל לקוח לאתר חברה מומלצת שכן מכירה וכן מתמצאת בנעשה מול רשויות המס בארצות הברית אם עליו להגיש דוחות לרשויות המס בארה"ב. לקריאה אודות הכנת דוחות מס אמריקאיים

פעילות נכונה למיקסום הרווחים

אך גם בהתנהלות מול רשויות המס בארה"ב חשוב להיות מודעים לכך שהתנהלות נכונה ומקצועית בכוחה להפחית את עלויות המס ולחסוך בהוצאות שלכם. מה שאומר שאתם יכולים להגן על הכספים ולמנוע מעצמכם תשלומים שאינכם חייבים לשלם. את זה תוכלו לעשות כאשר תהיו מלווים בחברה מקצועית שמספקת ליווי וייעוץ בהכנת דוחות לרשויות המס בארה"ב. חברה כזו מכירה לעומק את החוקים השונים, והיא תוכל להמליץ לכם על הצעדים הנכונים והכדאיים עבורכם בעניין הצהרות, דוחות וכל פעולה אחרת שקשורה לתשלומי המס שלכם מול הרשויות. כי תכנון נכון והתנהלות מקצועית יכולים לחסוך סכומי כסף משמעותיים. למידע נוסף Americandocs

סרפס לפטופ סטודיו

סרפס לפטופ סטודיו שהושק בסוף 2021, הוא המחשב האולטימטיבי למאיירים, יוצרים ועורכים. מדובר במחשב נייד עם מסך מגע מעולה, אותו ניתן להשכיב כדי שיהיה קל יותר לצייר, לשרטט או לכתוב עליו עם העט המתאים. 

סרפס לפטופ סטודיו 

ה- Surface Laptop Studio הוגה כיורש של Surface Book 3, מכשיר חדשני נוסף לאנשי מקצוע יצירתיים שמיקרוסופט תמשיך למכור לעת עתה. כמו הספר 3, ל- Laptop Studio יש מסך מגע הניתן להמרה. 

בניגוד ל- Book 3, שהוא טאבלט שיכול להתנתק מבסיס המקלדת הכלול בו, Laptop Studio הוא מחשב נייד שאינו ניתן להסרה. כן, מיקרוסופט כבר מציעה מחשב נייד שאינו ניתן להסרה (המכונה צדפה) עם מסך מגע, ה- Surface Laptop בעל השם המתאים.

מה מייחד את הסרפס לפטופ סטודיו? 

מה שמייחד את גרסת ה- Studio, הוא שניתן למשוך את המסך שלו קדימה כדי ליצור כן ציור, או למשוך עוד יותר קדימה כדי שישכב על השולחן שלכם כקנבס דיגיטלי עליו תוכלו לשפוך את מחשבותיכם או לצייר את יצירת המופת שלכם בעט דיגיטלי.

האם כדאי לי לקנות את Microsoft Surface Laptop Studio? 

ה- Surface Laptop Studio הוא טכנית ה- 3-in-1 הטוב ביותר שאתם יכולים לקנות, עם בקרי שימוש אמינים עבור כל שלושת המצבים. עם זאת, תצטרכו באמת לרצות או להזדקק להם כדי להצדיק את העלות הגבוהה. 

מאז הופעת הבכורה של טווח ה- Surface לפני עשור, מיקרוסופט התמחתה במכשירים היברידיים. הטאבלט המקורי של Surface Pro יכול להפוך למחשב נייד מסוגים שונים הודות למקלדת אופציונלית, אבל החברה התנסתה עם גורמי צורה שונים בשנים שחלפו מאז. דגם חדש נוסף, התווסף למיקס בשנת 2021.

מיגון סופג פגיעה למפעלים – יתרונות

מטבע הדברים, העבודה במפעלים עלולה לחשוף את העובדים ואת כל מי שמגיע לאזור לפגיעות שונות. לכן ברור מדוע ישנו רצון להגן על כל מי שנמצא במקום, ונשאלת השאלה: איך עושים זאת? מיגון סופג פגיעה למפעלים זו התשובה, ועל כך במאמר שלפניכם.

איזה סוג של מיגון סופג פגיעה למפעלים קיים היום?

כאשר מדברים על מיגון סופג פגיעה למפעלים צריך לקחת בחשבון את העובדה שיש היום סוגים שונים ושלל אפשרויות. כך למשל, אם תעברו על קטלוג של מוצרים כאלה, אתם תראו שתוכלו לקנות מיגון סופג פגיעה למפעלים כמו:

  • מחסום סופג פגיעה להגנה על הולכי רגל
  • מיגון סופג פגיעה נגד התנגשויות קיר
  • מיגון אוניברסלי לעמודי בטון ועוד

על מנת שתוכלו לבחור את המיגון שבו אתם משקיעים, כדאי יהיה לבחון לעומק את הסכנות באזור המפעל הספציפי שלכם.

למה חשוב להשקיע במיגון כזה?

אתם עדיין לא לגמרי בטוחים למה לא כדאי לכם לוותר על רכישת מיגון סופג פגיעה במפעלים? כדאי שתדעו שיש לכך יתרונות רבים. אומנם זה נכון שהמיגון גם עולה כסף ותופס מקום, אך בעזרת המיגון הנכון תוכלו להקטין כל פגיעה ואפילו למנוע אותה. מיגון כזה יכול להציל חיי אדם וגם לשמור על הרכוש שלכם לאורך זמן רב יותר, כך שברור מדוע לא כדאי לוותר על כך.

איפה קונים ציוד כזה?

אין ספק שיש היום לא מעט חברות מקצועיות כדוגמת חברת שרפים מוצרי בטיחות, שיכולות למכור לכם סוגים שונים של מיגון סופג פגיעה למפעלים. יחד עם זאת, לא בכל מקום תוכלו ליהנות מהכי טוב שקיים. לכן חשוב שתבררו היטב לאן אתם פונים, שכן הרעיון הוא לקנות את הציוד הכי איכותי שאפשר למצוא היום. בנוסף, אם אתם יכולים למצוא ציוד שגם יהיה לא יקר מידי, מה טוב.

> קראו גם על מערכות איטום MCT!

הדפסה על חולצות

בעידן כל כך וויזואלי, כמו זה שאנחנו חיים בו היום, כולם רוצים להדפיס על חולצות. מדובר על תופעה טבעית אפשר לומר. הרי הדפסה על חולצות זו אולי הדרך הטובה ביותר, המוחשית ביותר, לספר בדיחה פרטית, ליצור כמו גאוות יחידה לצוות ולאפשר לכל העובדים בחברה לצאת עם אותה המזכרת מהיום צוות. הדפסה על חולצות משמשת אותנו עבור כל כך הרבה מקרים בכל כך הרבה צורות, עד שאולי כדאי, פעם אחת, לנסות ולהבין איך גם אתם יכולים לעשות את עבודת ההכנה לחולצה יותר טוב. 

הדפסה על חולצות היא קודם כל יצירה של סיפור

בסוף, החולצה צריכה אולי יותר מהכל לסמן ולסמל סיפור עבור כל מי שלובש אותה. כך שבמידה רבה אין כל כך מקום לכל מיני ציורים אבסטרקטים או כאלו שלא עונים בדיוק על מה שאתם מתכוונים להגיד. הדרך הטובה ביותר להבטיח כי אותה הדפסה על חולצות תהיה אפקטיבית היא קודם כל ליצור תמונה שמספרת את הסיפור שלכם במדויק. אנחנו ב B Safety תמיד ממליצים לעשות כמה ניסיונות ולראות מה התמונה שמדברת אליכם יותר מהשאר, הרבה פעמים באופן הזה אתם תצליחו ליצור את התמונה שמדברת אליכם בצורה הכי טובה. 

בחירה של הבגד הנכון

בגדים שונים מתנהגים אחרת על הגוף ומאפשרים לכם ליצור תמונות אחרות. אל תוותרו על התאמה של הבגד המושלם. אם למשל, מדובר על הדפסה על חולצות לצורך צוות עובדים, כנראה שהמטרה תהיה ליצור סמל קטן וייצוגי שישב באופן מדויק על דש החולצה. אם מדובר על הדפסה על חולצה עבור סיום מסלול, נבחר חולצת טריקו. שימו לב שאתם מבצעים את ההתאמה הנכונה בין התמונה ובין הבגד. אם יש פער עשו את השינויים הנדרשים בתמונה.

יש לכם טלפון נייד – גם אתם יכולים להרוויח כסף מהתמונות שלכם

בשנים האחרונות לכל אחד מאתנו יש טלפון נייד שמאפשר לו לצלם תמונות יפות. האם לא הגיע הזמן שגם אתם, כפי שאחרים עושים כבר לא מעט זמן, תתחילו להרוויח מכל התמונות האלה? התשובה היא כמובן כן. אתם תוהים איך עושים זאת? כל התשובות במאמר שלפניכם. 

מה זאת אומרת להרוויח מתמונות? 

אם גם אתם שייכים לאותם האנשים שאוהבים לצלם, ואם גם אתם מקבלים לא מעט מחמאות על התמונות שלכם, ברור שתרצו להרוויח מעניין. זו לא חייבת להיות העבודה היחידה או הראשית שלכם, אבל גם בתור השלמת הכנסה זו אופציה שכדאי לבדוק מקרוב. להרוויח מתמונות זה הרבה יותר פשוט ממה שאתם חושבים: אתם בונים מאגר תמונות, מפרסמים אותן ומוכרים אותן לכל מי שמעוניין בהן. 

למה שמישהו ירצה לקנות את התמונות שלכם? 

בדרך כלל כאשר מדברים על מכירת תמונות לא מדברים על מכירת התמונות של הילדים או של בני המשפחה. מדברים יותר על תמונות של נוף, של אוכל או של כל מיני מצבים מיוחדים בחיים כמו תופעות טבע נדירות, שריפות או אפילו אסונות אחרים. תוהים למה שמישהו יהיה מעוניין ברכישת תמונות באינטרנט – האמת היא, שכולם זקוקים לתמונות. כל מי שיש לו אתר, עסק, מגזין או כל דבר אחר שהוא רוצה לשווק תמיד נמצא בחיפוש אחרי תמונות יפות. לכן ברור שאם אתם מצלמים טוב ואם תפרסמו היטב את מאגר התמונות שלכם, הרווח לא יאחר להגיע. 

האם כל תמונה אפשר למכור רק פעם אחת? 

זה מאוד תלוי בהגדרות של המאגר שבו אתם מוכרים וגם בהעדפות האישיות שלכם. יש לקוחות שרוצים לקנות את הבלעדיות על תמונות מסוימות ואילו עבור אחרים זו לא פונקציה חשובה. קחו בחשבון שאם את אותה תמונה אתם יכולים למכור אינספור פעמים, גם פוטנציאל הרווח ממנה יהיה בהתאם, אז למה אתם מחכים? 

 

מורה פרטי לאנגלית בירושלים – אל תסתפקו באנגלית שלכם

כל אחד ששואף למקסם את הפוטנציאל שלו בשוק העבודה מבין היטב כי אנגלית ברמה גבוהה תוכל לעזור לו, והרי שכדי לשפר את רמת האנגלית, רצוי ללמוד עם מורה פרטית. כשלומדים עם מורה פרטי ניתן להפוך את הלימוד עצמו ליותר ממוקד ולהימנע מבזבוז זמן שעלול לקרות בשיעורים קבוצתיים.

כאשר אתם לוקחים חלק בשיעורים פרטיים, כל שיעור הוא בקצב שלכם ואתם לא צריכים להיות תלויים בהתקדמות של הקבוצה. אם אתם לא מוכנים להיות תלויים בקבוצה כדי לשפר את האנגלית שלכם, אז לימוד עם מורה פרטי לאנגלית בירושלים יוכל להיות האופציה הטובה ביותר בשבילכם במקרה הזה.

תתחילו ללמוד אנגלית בקצב שלכם

לאחר שתפגשו את המורה הפרטי תוכלו להכין יחדיו תכנית לימודים ברורה שתוכלו ללכת בה כדי להביא לשיפור הרצוי ברמת האנגלית שלכם. בין אם מדובר על שיפור הדקדוק, הבנת הנקרא או ההגייה – אלו הם דברים שתוכלו לעבוד עליהם בצורה ממוקדת עם מורה פרטי לאנגלית בירושלים.

כדי למצוא מורה מעולה שיוכל ללמד אתכם כבר בזמן הקרוב ולעבור אתכם על החומר המתאים, אתם רק צריכים לחפש באתר של מורים פרטיים, בו תוכלו לסנן על פי תחומי ההתמחות של המורה והשיעורים שהוא יכול להעביר. תוכלו גם למצוא באתר את המחירים שהמורים השונים גובים ולהחליט במי לבחור.

ניתן ללמוד אנגלית מהבית בשיעור פרטי

אתם לא חייבים לצאת מהבית בכלל כדי לקחת שיעורים פרטיים באנגלית. כיום כמעט כל מורה פרטי מעביר לא רק שיעורים פיזיים, אלא גם אונליין. כך שיש לכם את החופש לבחור איך אתם מעדיפים ללמוד, וזה בוודאי יוכל להפוך את החוויה הלימודית שלכם להרבה יותר נוחה כשאתם לומדים בדרך המועדפת עליכם.